[PERIZIA] Villa monofamiliare - Valeggio sul Mincio (VR)

Abbiamo partecipato come CTP (Consulenti Tecnici di Parte) in un ATP (Accertamento Tecnico Preventivo) a supporto della ditta installatrice del cappotto termico esterno presso questa villa monofamiliare.


La criticità lamentata è rappresentata dal fenomeno di condensa superficiale sul cappotto.
La proprietà dell’unità abitativa lamentava un’esecuzione che (a suo parere) non rispettava la regola dell’arte in quanto, durante la prima parte della giornata, alcune facciate dell’edificio risultavano bagnate, per poi asciugarsi verso il fine mattinata.


Abbiamo eseguito anche dei sondaggi invasivi sul cappotto realizzato, andando effettivamente a verificare la mancanza di:
fenomeni di infiltrazioni d’acqua
problematiche di condensa interstiziale (tra laterizio e cappotto esterno)


Da queste indagini distruttive, si è potuto appurare si trattasse – come da nostra perizia di parte – che il fenomeno che si presentava sulle facciate era di tipo fisico (e non patologico), quindi non determinato da una carenza esecutiva.