[PERIZIA] Villetta a schiera - Cadidavid (VR)
Trattasi di una porzione di edificio residenziale a schiera costituito da due piani fuori terra.Siamo intervenuti in collaborazione al collega arch. Carlo Di Pillo, in supporto ai proprietari della villetta a schiera oggetto di perizia, prima di un’eventuale apertura di un ATP (Accertamento Tecnico Preventivo).Nello specifico, le criticità lamentate riconducevano a:- presenza di muffe interne nei locali affacciati sui lati nord e sud in corrispondenza del perimetro delle finestre e porte finestre e dei principali ponti termici
- nel periodo invernale, la presenza di condensa superficiale in corrispondenza delle vetrazioni delle portefinestre
- formazione di muffe su scarpe presenti all'interno di una scarpiera in soggiorno
La consulenza da parte del nostro Team è stata così sviluppata:- Monitoraggio della temperatura e dell’umidità relativa interna all’unità attraverso il posizionamento di due termoigrometri
- Misure dell’umidità dei materiali
- Rilevazione qualitativa delle irregolarità termiche dell’involucro edilizio, metodo all’infrarosso mediante termocamera
Quando veniamo chiamati come supporto tecnico in caso di criticità edilizie, il nostro obiettivo è quello di dare risposte certe e proporre eventuali interventi di mitigazione delle stesse.
Questo è stato possibile mediante misurazioni (umidità e temperatura) con apposita strumentazione, analisi dei dati rilevati (determinando così anche il comportamento degli utenti dell’unità abitativa), eventuali diagnosi invasive (verificandone i materiali e rapportando quanto prelevato con i dati rilevati precedentemente mediante strumentazione dedicata) e proposta di interventi di mitigazione mirati (giustificati tecnicamente, oltre alla scelta dei più idonei materiali in base al caso specifico) e relativa stima dei costi di intervento.