[PERIZIA] Villetta a schiera - Cadidavid (VR)


Data lavori:
2016 - 2016
Committente:
-
Località:
Cadidavid (VR)

Trattasi di una porzione di edificio residenziale a schiera costituito da due piani fuori terra.


Siamo intervenuti in collaborazione al collega arch. Carlo Di Pillo, in supporto ai proprietari della villetta a schiera oggetto di perizia, prima di un’eventuale apertura di un ATP (Accertamento Tecnico Preventivo).


Nello specifico, le criticità lamentate riconducevano a:
  • presenza di muffe interne nei locali affacciati sui lati nord e sud in corrispondenza del perimetro delle finestre e porte finestre e dei principali ponti termici
  • nel periodo invernale, la presenza di condensa superficiale in corrispondenza delle vetrazioni delle portefinestre
  • formazione di muffe su scarpe presenti all'interno di una scarpiera in soggiorno


La consulenza da parte del nostro Team è stata così sviluppata:
  1. Monitoraggio della temperatura e dell’umidità relativa interna all’unità attraverso il posizionamento di due termoigrometri
  2. Misure dell’umidità dei materiali 

  3. Rilevazione qualitativa delle irregolarità termiche dell’involucro edilizio, metodo all’infrarosso mediante termocamera 



Quando veniamo chiamati come supporto tecnico in caso di criticità edilizie, il nostro obiettivo è quello di dare risposte certe e proporre eventuali interventi di mitigazione delle stesse.

Questo è stato possibile mediante misurazioni (umidità e temperatura) con apposita strumentazione, analisi dei dati rilevati (determinando così anche il comportamento degli utenti dell’unità abitativa), eventuali diagnosi invasive (verificandone i materiali e rapportando quanto prelevato con i dati rilevati precedentemente mediante strumentazione dedicata) e proposta di interventi di mitigazione mirati (giustificati tecnicamente, oltre alla scelta dei più idonei materiali in base al caso specifico) e relativa stima dei costi di intervento.
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